在温哥华买房前期开销都有哪些
来源：http://mt.sohu.com/20160224/n438329045.shtml作者：北美购房网时间：2016/4/28
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买房置业对于一个家庭而言是大事，不尽早做好财务规划，直接影响到将来的生活品质，而且，买房绝不是仅仅支付房价这一项，看得到的有定金(通常是房价的5%)及首付(通常是房价的20%-35%)还有很多看不见的费用，如果把它们通通加在一起，足以把你压垮也说不定！所以未雨绸缪早做计划，让你做一个无忧业主，但首先，你得了解都有哪些开销。
1)房贷开销：如果你不是土豪，当然有房贷，那月供会是最大的一笔开销，好在这个费用是固定的，而且买房之前也是知道的。
2)房贷保险：首付若是低于20%，银行会要求你先买一个按揭违约保险(mortgage default insurance)，这笔款你可以选择一次性付清或是今后加到月供里面慢慢还。有的时候，为了稳妥起见，银行方面还会要你购买一种按揭保险(Insurance Cost)，确保在有意外事件发生时，银行也能用这个保险来平衡风险。
3)验屋费：买二手房一般都走这个程序，花钱买个安心，大约介乎$300-$600元，视查验的项目而定。
4)物业税：在温哥华购买房屋后，享有永久产权但是每年要交物业税。一般都是每年7月初缴交。
5)物业管理费：公寓楼都有这项固定开销，房龄越长，费用越高。还有一些共管公寓甚至会有一些维修保养费需要业主均摊，几百上千事小，就怕上万甚至好几万，要特别警惕旧公寓楼，是否到了需要大维修的时候了，大意不得。
这里都只是给大家一个很初步的概念，也好心里先有一个准备，多打一些预算在里面，有备无患，别把日子过得紧巴巴的，甚至得靠举债度日，那才叫悲催呢。
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