蒙特利尔房产受到华人热捧
来源：作者：北美购房网时间：2017/10/19
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想在海外投资置业的人士当对“居外网”（Juwai.com）不会陌生，“居外网”作为最大的中文海外房产网站，为全球华人提供超过50个国家的房源资讯。据“居外网”今日发布的一份报告称，原来最吸引中国买家的加拿大城市是温哥华，而现在，蒙特利尔后来居上，已超过温哥华，仅次于
多伦多(公寓)。
中国买家搜索房地产最多的加拿大城市，第一多伦多，第二是蒙特利尔。
报告称，“来自中国的买家人数增长最为强劲，这表明在温哥华征收外国买家税后，需求在从温哥华向蒙特利尔转变。”
今年5月外国买家在温哥华只买了36套房，很明显，温哥华不再是外国买家的最爱。
BC省财政厅的数据指出，2017年5月，温哥华市售出的住宅有1350套，其中被外国买家买走的只有36套，占总数的2.7%，远低于全省的平均值3.9%，也低于大温地区的平均值3%。外国买家不再青睐温哥华，最大的原因应该是外国买家税。
蒙特利尔的后来居上是发生在最近几个月的变化。
2016年，蒙特利尔在加拿大城市搜索网站排名第三。现在随着中国买家对蒙特利尔的兴趣大增，网站显示对蒙特利尔的搜索量在不断攀升。
对此，蒙特利尔“二十一世纪房产”的房地产经纪人Angela Langtry说：“我们确实感觉到这一点。”
Langtry说，不仅仅是中国人，她也看到大量来自美国的买家。“我们感受到外国买家的激增，”Langtry说。 “所有的眼睛都在盯着蒙特利尔。 人们正在预测它的负担能力究竟如何。“
根据加拿大抵押贷款和房地产公司的数据，从2017年一月至四月，蒙特利尔地区的外国买家数量上涨了40％！
来自中国的买家增长的更快，从2016年前三个月的10％上升到今年这一时期的17％，增长了70%。
“居外网”称，2017年中国买家预计将花费1,039亿美元用于国际房地产业务，而2016年中国买家为国际房地产投资了1300亿美元。
数据显示，中国买家海外购房最青睐的是：美国、加拿大、澳大利亚。
而利率上调不太可能减缓蒙特利尔的房地产市场。
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