许多留学的朋友都有“以房养学”的概念，从房产出资的视点上来讲，具有一套房产，会让持有者从它的各个收益上看愈加有利。由于美国房子比中国房子廉价，并且仍是永久产权，怎么看都觉得比较合算。重要的是，以美国现在的房产市场趋势来看，结业之后，不管是留在美国仍是回国，把房子一卖，也不吃亏。

美国房价遍及比较合理，但是租金、水电就比较贵。在圣地亚哥和别的一个人合租一般2b的公寓，一个人也要1500美元左右。买一套3b的房子，经过靠谱的中介，价格也就在40-50万美元左右，尤其是对于国内一线城市的同学来说，这个价格可以买到一套不错的别墅，一起具有自己的花园车库等，是一个不错的选择。一般大城市的房产出资回报率会更胜一筹，例如：纽约、洛杉矶(公寓)、旧金山以及波士顿等地。尽管这些城市的房子价格较高，但抵挡不住年年飙升的出资趋势。

如果买房朴实为了出资而并不是自住的话，还要考虑的问题是租金回报率，房子越贵的当地其租金回报率是比较低的。比如纽约、洛杉矶等都是房价比较高的区域，由于这些区域房价常常攀升，而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度，因而其租金回报率相对比较低。但从长时间来看，这些当地房子增值的空间比其他租金回报率高的当地要大，由于想要购买此类房子的人数较多，而买入的数量越多其房价就越高，这就是供需平衡。

留学生跟全世界的出资者一样，都懂得计算成本和选择好的地段出资，加上许多出资者曾在国内房地产方面出资获利，所以对海外买房出资置业持乐观的情绪。但务必要算好一笔账，看看买房后是否会影响本来的日子质量。如果是没有足够的资金，不管本身情况，硬是要买一个海外的房子，影响了自己，危险过大，那就划不来了。