进入到美国之中够买房产选择贷款的方式能不能零首付的方式，这对于当前在美国境内而言是完全并不可能的。在美国的政策之中规定，如果居民想要通过贷款的方式购买房产，那么至少需要缴纳30%的首付。如果说并不能够拥有缴纳这一笔首付的费用，则并不能够获取到贷款的资格。

这与澳大利亚这个国家有着一定的差距，在澳大利亚之中居民能够通过零首付的方式直接到贷款购买房产。当然根据当前2017年所出台的最新政策可以了解到的是，目前在澳大利亚之中居民也是需要承担至少5%的首付比例才是能够成功地获取到这些贷款的名额的。

其次针对与美国境内贷款购买房产与澳大利亚境内所存在的差别不仅仅是针对于关于首付的问题。针对与海外居民不同国家之间他们也是提出了不一样的政策要求，在美国境内作为海外居民是并不能够成功地获取到房贷的，但是如果选择进入到澳大利亚境内，海外居民也是能够获取到房贷的。

但这两种不同的房产市场政策也是根据当地自己本国的经济发展现状所提出的。澳大利亚现在面临着人口数量以及所能够吸纳的外来人群数量并不多，因此相应的则是提出了这样的一个政策的。但是美国当前面临超过1,000,000的移民人士，所以说这两者之间具备一定的差异性。反正最后美国不能0首付购房。