最近，通过加拿大房产数据可以了解到在2017年9月之前，加拿大房地产绝大多数再出售房屋的平均价格达到54加元以上，比去年同期增长10%以上。在去年同期，其加拿大最大和最贵的房地产市场的销售都非常低，可见2017年和2016年加拿大同期住房价格对比更为明显。

尤其是大温哥华地区房屋再次出售年度增幅创下新高，以独立屋为主，不仅供不应求，价格也是一涨再涨。独立屋类型房产，在加拿大房地产市场中，以大温哥华区和多伦多(别墅)区为主出售比其他区域要好。因此也导致其独立屋类型的房屋价格上升的现象较为突出。

但房屋价格上升在加拿大并不是普遍现象。多伦多、卡尔加里和温哥华上升很快，反过来其温尼伯市和里贾纳以及魁北克市等这些区域住房价格相对有所下降。虽说从这些数据看起来，不管其住房价格上升明显，然而房屋销售量仅仅上升了0.3%不到。

关于对目前该加拿大住房价格继续上升的现象，有经济学家将其解读为“软着陆”现象。在过去几个月时间里，加拿大房产市场的表现主要反映了房屋需求出现冷却，住房销售不太热，也不太冷。因此也可以看出加拿大房地产市场除了住房价格外都出现放缓情况，究其原因，主要还是因为加拿大住房房源上市量较少，也就是房源供应紧张。所以，想要购置加拿大房产，倒可以等到房价放缓期入手。