加拿大买房在哪找怎样买房
来源:http://vhouse.163.com/special/jianadamaifang/作者:北美购房网
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在加拿大买房,每个省都有不同的法律法规,所以买家最好咨询当地房地产经纪人,律师和会计师。如果您计划每年在加拿大度过不到6个月的时间,您不是加拿大居民,但您仍然可以开立一个银行帐户,您可以购买一个房产。如果您计划每年在加拿大居住超过六个月,您必须申请移民。
加拿大政府出台了政策以促进外国投资。大多数省(不是哥伦比亚,安大略省,魁北克省,新斯科舍省,纽芬兰省,新不伦瑞克省)不限制外国投资者的数量。一些省份限制外国人获得财产。
在太子冰岛,马尼托巴省不允许外国人购买耕地,除非他们计划在两年内进入该地区。在萨斯喀彻温省,外国人不能购买超过10公顷(约4公顷)土地。在艾伯塔省,外国人只能买两块土地,总面积不超过20英亩(约8英亩)。
寻找合适的房地产经纪人,加拿大房地产经纪人的地位很高。中介人可以提供价值,这个行业非常透明,管理也很合适。大多数中介人是独立的,调解费通常是可以接受的(通常在买方内)。无论是否在物业中介机构登记,买家都可以通过中介购买。一般来说,每笔交易涉及两个中间人 - 卖方的中间人和买方的中间人。卖方的代理人(处所的所有者)一般忠于卖方,仅供卖方服务。换句话说,买家找到经纪人进行商务谈判,卖方要支付他的调解费用。
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