多伦多(投资)的新房价格正在迅速下滑。据加拿大住房和抵押贷款公司（CMHC）的数据显示，新多伦多房屋销售价格下滑。但有趣的是，2017年7月新房销售不会放缓。包括多伦多住宅和住宅房屋在内，新房价格中位数大幅下滑，7月份下滑至67.5万美元，同比下降20.59％，较去年同期下降12.34％。这是自1993年以来下滑最大的一年，2016年1月份中位数价格实际回落至价格下跌。

七月份新房平均售价为862,878元，较上月下降17.3％，较去年同期回落29.9％至平均售价。然而，平均价格并不是衡量房价的良好标准，而是可以用来确定住房市场面积的重点。更有趣的数据是出售新房的数据。 2017年7月多伦多的新房销售量为1,208台，与上月基本持平。但与去年同期相比，上涨了75％，非常惊人。事实上，今年六月和七月的销售额是2013年11月以来的最高纪录。

销售上涨，而房价下跌，从传统的供求经济看是矛盾的。毕竟，如果有更多的人买房子，为什么要降低售价呢？可能的解释是：目前大多数新购房者并不富裕，或者这些房屋被卖给投资者。

在市场不确定的情况下，富人不会进入市场，首次置业者也担心。无论是否准备开始，大量低价住宅出售。另一种可能的情况是投资者看到房子，这些投资者不要等待房子价格上涨，而是找到小单位。另外，根据多伦多房地产经纪人的说法，一些退休人员正在寻找投资住房，所以仍然会有现金流出现。