在美国想要投资房产，那么一定要慎重，虽然在美国购房比较容易，对其海外人士很少有购房的限制，但是在美国养房是很困难的，所以说一定要选择性价比高的房产，给自己的投资带来一定的收益。而学区房就是最佳的投资户型，加州大学尔湾分校就是不错的选择，那么加州大学尔湾分校房产投资优势体现几方面?

加州大学尔湾分校是一座享誉全球的知名大学，周边的房产属于很热门的学区房，在这样优秀的学校周边购房，那么房产投资带来的好处很多，起码房屋投资的收益空间很大，房屋在未来还会有非常大的收益，房屋租金回报率也很高。

加州大学尔湾分校附近房产虽然投资成本很高，但是更加容易转售。可能很多人觉得任何房地产都没有绝对的投资保障，但是像加州大学尔湾分校学区房投资确实有一定的保值性，很少会出现房屋贬值等可能，房屋的投资性价比很高。

加州大学尔湾分校房产对其孩子接受高等教育也是有好处的，孩子在这样的环境下成长都有很多的好处，所以说加州大学尔湾分校房产投资还是可行的，给你的投资带来非常大的潜力，不过还是要对其房屋的投资成本、地段、房屋内部状况等进行了解，不要单纯的一味投资，海外购房的风险性也是很大的。