2017年，卡尔加里(投资)的房地产在4月份大幅下滑，与去年同期相比，房屋销售下降了10％以上。

卡尔加里房地产委员会显示，市场的不平衡已经影响了房价，导致其他类型房地产（如公寓）的销售额在过去七个月持续下降。

据CREB（卡尔加里地产委员会）总裁CliffStevenson介绍，卡尔加里的许多卖家已经开始降价，但绝大多数买家仍在等待更好的交易或更好的时间。因为买家不会在时间上亏钱。

从卡尔加里房地产类型数据可以看出，房地产销售受到最大的影响。其价格与去年同期相比下降了20％。其基准价格下跌8％，而其他类型房屋基准价格则下跌3.5％。

房地产局表示：公寓库存是2010年以来的最高水平。

不过，2013年以来，卡尔加里大部分房产销售很好，特别是公寓交易达到历史新高。房地产局首席经济学家安·玛丽·卢里（Ann-Marie Lurie）表示：“收紧抵押贷款规则会影响卡尔加里买家的购买力”。 “虽然大多数买家正在购买单户住宅，但公寓价格相对较为吸引，价格也有所增加。”

五月份，卡尔加里共有413套通过多项上市服务出售的公寓，比去年同期增长6.99％。平均售价为313,425美元（约合189万美元），同比增长11.93％。

然而，五月份卡尔加里的销售量为1,766台，比去年同期增长了3.46％。平均售价达521,887元（约合314万元），同比增长4.03％。

卡尔加里的公寓销售继续增长，但销售额略低于过去，预计公寓将在未来升值。现在开始购买公寓预计会有利可图。