马萨诸塞州是美国最出名的一个州，因为这个州拥有全美乃至全球最华丽的教学资源，哈佛、麻省理工以及伍斯特理工学院都属于这个州。伍斯特理工学院是一所私立的研究型院校，已经有将近200多年的历史。在这所院校附近购置房产已经成为了求学者必备的要求。

伍斯特理工学院位于马萨诸塞州的东北部的伍斯特市，这里距离波士顿(房产)是非常近的，只有一个小时的车程。这是一座历史悠久的老城，这里也延续了很多欧洲风格的建筑，在这里投资海外房产，是增值的保障，这里经济发达，作为美国传统和最大的生命科学中心，这里吸引了数目巨大的风投资金，而且这里还是美国最大的医疗研究中心。房屋投资升值潜力大，伍斯特市区较小，常住人口增长快等原因使得伍斯特的房价一直在持续上升。

伍斯特只是马萨诸塞州的一个缩影，教育水平高几乎已经成为了这个州的名片，这个州的人均高等教育水平是全美最高的州，在距离很近的波士顿地区，不仅仅有哈佛和麻省两所世界级大学，这里无论是小学，初中还是高中，公立的还是私立的，基本教育平均水平极高。所以，在这里投资房产事业是一个不错的选择。

综上所述，马萨诸塞州的房地产事业是非常发达的，这个行业也是这个州的经济支柱，所以，在伍斯特理工学院附近购置房产是非常明智的选择，因为这附近的房产都是学区房的范畴，不仅可以用来自住，而且可以用来投资，投资的利益回报率也是非常高的。