在波士顿(房产)买房子投资的人越来越多，但波士顿房地产的真实知识是清晰而彻底的。今天小编给你一些常识的科学，这些都是必要的买波士顿常识的房子，我相信我们当然可以习惯。

1，在美国买波士顿的房子必须去自己吗?

不一定，你可以委托他人申请房子，但是尽可能提前到美国开立自己的银行账户，以便使用账户内的资金来支付购买款项。如果你不来美国和资金进入美国的亲友帐户，可以给亲友报税。

2，在美国买波士顿的房子什么文件和资料?

如果你亲自去买，只要护照就可以了。如果由其他人委托购买，受托人可以书面委托书，委托书进行公证，除了护照副本外，还可以提供受托人的委托书，您可以使用客户名称银行账户资金支付购买款项，代表合同签订的其他法律文件和通关手续。

3，在美国买波士顿的房子需要缴纳任何税费?

(1)物业税，根据国家，县，市不同的税额，大部分价格在1%-2%的范围内，但税务局将对房屋价格的年度评估做出适当的调整，董事会有专门的评估员。

(2)住房财产保险，因为美国住房大多是木结构，容易引起火灾，绝大多数房主都要买火灾保险。

(3)房屋管理费，如果您购买公寓或公寓，通常有物业管理费用，用于在该地区的公共开支。一些高档的小房子有物业管理费。

4，外星人可以在波士顿买房吗?

你可以买，波士顿的外国人买房子和当地的美国人买房子差距很小，主要是在贷款问题上和税上的一些差异。在美国买房子不是一件简单的事情，除了房子自己购买的费用外，还会有很多费用等需要考虑的计划，在美国也购买税款也是一大笔钱。在波士顿买房子必须考虑税费。

5，波士顿买房子找一个经纪人?

是否自愿选择经纪代理商?根据中国的经验，有很多英文更好的买家，希望直接与卖家联系，这将挽救经纪佣金，但在美国买家不需要支付经纪佣金，而美国的住房周转过程非常复杂，这不是普通买家可以完成的。