纽约的房地产市场火热，因此在纽约买房如何贷款成了很多人最为关心的问题，下面就给您详细分析。

想要贷款在纽约买房，部分银行可提供贷款，只需购房者提供相应的文件，不同银行可以提供50%-70%的贷款。海外购房者贷款审批的时间会比较长，一般需要3个月以上。而且还要求首期款在美国的银行账户已经存满一定的时间。如有需要贷款在纽约买房的客户，必须提前安排好这些事情，才能让海外置业顺利进行。

一、纽约贷款买房所需要具备的条件

（1）收入证明：雇主信或者公司营业执照

（2）存款证明：最近一个月银行月结单，需要看到头款部份

（3）身分证明：有效的入境签证与护照

（4）房屋购买合同

（5）房贷申请书

纽约买房贷款除了有银行的费用，还需要缴纳贷款税。贷款金额$50万以下1.8%，$50万以上1.925%。

贷款利率为1-5年可调整利率，分30年摊还。

二、各银行的贷款要求

汇丰银行：最高可贷70%。需要开通卓越先锋贵宾账户，3个月之后可在美国申请购房贷款。贵宾账户要求存款10万美金或以上。

花旗银行：最高可贷70%。需要开户1年以上，要求存款5万美金或以上才可在贷款美国买房。

信托及其他美国本地银行：最高可贷50%。不需要在外国银行账户，只需要在美国有银行账户，并且账户里的款项已经在美国存满1个月或以上才可在贷款美国买房。