美国房价走势还会不会增
来源：http://home.southcn.com/h/2015-11/24/content_137520990.htm作者：北美购房网时间：2016/4/22
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最近中国一线城市房价暴涨真是让人目瞪口呆啊，传闻上海一套房子三天涨了30万，这增速简直秒杀工资增幅啊~怪不得中国人的幸福指数不够高。在大洋彼岸的美国，房价确实想象不到的便宜，仅18万美元就可以买到一套带三室两浴的大豪宅了，真是让人羡慕。很多人认为美国房价比中国低，这话对，可又不算对，下边就来分点具体说说。
美国大城市房价不便宜，甚至大城市周边郊区房价也不便宜。纽约市的房子一套基本都要百万美元以上（美国卖房子按套卖，不按面积）。在美国的人大部分喜欢住郊区，并不是传闻中的富人喜欢郊区，穷人喜欢市区。
有人说中国是70年产权，美国是永久产权，但是完全可以换一个角度看。美国房子，必须一年一次的买产权，你想住70年就必须买房后再每年一次的交满70年的税。美国收房产税，无论是否首套房，无论房子大小，皆收税。
不同地方税率不同（1%-3%）， 取2%， 50W的房子70年纳税总额为70W，超过房子总价。并且除加州外，其他地区房产税还会随着房子价格的上升而上升，如果房价不幸上涨幅度大于收入，房产税就会变成巨大负担。欠缴房产税房子就会被拍卖掉。
贫富差的问题吧，如果你有足够的钱就可以买到大别墅，根据自身的条件来定吧。
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