作为中国居民选择进入到加拿大之中购买房产的时候所需要面临的最新政策是针对与房产进行交易的费用。以往中国居民进入到加拿大之中购买房产所需要承担的费用与本国居民是一样的，但是当前针对海外国家的居民加拿大政府则是提出了一个新的政策。

这一个最新政策规定，海外居民进入到加拿大之中购买房产需要缴纳15%的物业转移税，这一笔费用针对于大多数居民而言都是一笔超出预算的的费用。根据加拿大之中房产进行销售的价格来进行分析，以多伦多(购房)为例，多伦多境内房产平均销售价格达到420,000加元

如果按照15%的税务比例来进行计算，那么这相应代表消费者需要缴纳60,000加元左右的资金。但是中国居民进入到加拿大之中购买房产的时候所需要承担的税务不仅仅是包括着这一个方面，还包括其他的房产交易税以及房产税等。

因此根据这一个政策的出台，当前则是抑制了大多数消费者选择进入到加拿大的房地产行业之中购买房产。而对于我们中国境内的居民而言，如果想要选择进入到加拿大之中购买房产，那么也是需要对于这一个政策有着更多的了解，如此才能够保证在加拿大之中购买房产的性价比。但更多的则是能够从中看到在其中购买房产的经济效益。当然这一个政策目前也是可以从中看到进入加拿大房地产市场之中进行投资风险，因此需要谨慎的进行。