如今海外购房已经成为一种趋势，很多人都把海外购房看作是资产配置的一种途径，不仅能够给美国的经济带来收益，而且也能够让自己的资金得到升值。不过在美国买房，并不是完全没有风险的。人们需要承担比较高的贷款，以及经济危机的风险。

　　2、承担较高的贷款利率。中国人在美国贷款买房，如果以外国的身份证美国贷款，那么贷款的利率就会比当地人要高，会在5%甚至更高。

　　3、贷款困难。外国人在美国贷款比较困难，不再需要收入的证明，还需要各种信用的记录等等。而且现在很多大银行不提供外国人购房贷款的服务。

　　4、人民币转换美元有汇率风险。由于购房是一个比较大的数额，如果汇率波动比较大的话，往往会导致自己的资金也会受到影响。需要对汇率实时关注，不要在税率起伏较大的情况下购买美国房子。

　　5、承担次贷危机的风险。由于十年前是在危机爆发之后，无数人出现了破产。很多银行为了能够避免这些危机，提高了自己的房贷利率，人们的购房成本就大大增加。一旦再次出现次贷危机，很有可能会导致自己的资金遭到毁灭性的损失。

　　上面介绍的就是去美国买房需要承担的风险。在美国买房并不是一劳永逸的，随着市场的行情变化，同时还有各种贷款的风险等等，导致我们的资金可能会受到影响。因此大家一定要先了解在美国买房承担的风险类型。