优质的学区房有很多种参考的因素，比如说周围的配套设施，当地居民的水平，以及配套的学校质量等等。所有这些参考因素，都会影响人们的生活质量。大家在购买学区房的时候，一定要了解附近区域的生活便利设施，这样子才能够让未来的生活更加方便。以下介绍的是购买学区房需要考虑的因素，希望能够帮助大家挑选学区房。

　　优质学区房首先要有交通的便利，例如说，能够到达附近的任何地方，市中心或者是学校等等，也不会出现任何交通堵塞的情况。另外还需要有周围的配套设施，例如大型商场、娱乐设施等。同时也要考虑这个地区的治安情况，保证孩子的安全，除了查看当地的犯罪率报告，还可以到实地考察，感受一下当地的治安。

　　如果是二手的学区房，一定要考虑房子的质量问题，以及居住的空间，装修的程度，布局是否合理，以及采光等等。因为二手房常常会有很多质量的隐藏因素，另外由于当年设计的不是很恰当，很容易导致生活质量受损。

　　最好大家在购买的时候到当地考察一下，在购买二手学区房的时候，要检查质量的问题，可是很少人知道如何检查，这个时候可以找当地的房产检验师帮助自己了解房子的质量情况。希望上面的各种考查因素，可以帮助大家购买优质的学区房，然后找到一个心仪的房子。