在美国买房的时候，一定要先了解多种不同房型，例如说公寓别墅，以及独立屋等等类型，这些类型都有很多不同的优势。另外在美国买房的时候往往很容易看到一种景象，有很多不同的二手房，这些房子的价格比新的房子要便宜很多。所以很多人都会考虑二手房，那么应该如何选择呢?

　　加拿大是买新房还是旧房?

　　买新公寓是非常不错的选择，无论是装修设计，还是当地的设备资源都比较丰富。不过新的公寓往往价格比较高，而且户型不合适，有时候还不能马上入住。二手房就能够完全胜过新房，一旦交易完之后就能够马上入住，而且有多种不同的户型，可以根据自己的需求进行选择，价格往往会比新房低很多。

　　民用住宅一般分哪几种?

　　1.独立屋：在国内称为别墅，建筑在单一独立房屋，拥有土地所有权和房屋使用权，无管理费。

　　2.半独立房屋：也被称为联排别墅，房屋的一侧同另一所房屋有外墙相连，没有管理的费用。

　　3.连排镇屋：一排房屋两侧均相连，有些连排的房屋有管理的费用，取决于物业共同拥有的共用和共管部分。

　　以上介绍的就是在美国买房所需要注意的问题，有很多人在新房二手房之间徘徊不前，其实二手房也有很多隐藏的问题，例如说房屋质量。为了能够更加安全的购买二手房，大家可以找当地的房产检察师进行检验。