在加拿大买房时要注意多种不同的事项以及购买的条件，尤其是外国人在加拿大买房往往需要缴纳多种费用，个人所得税，增值税等等。另外还需要了解当地买房的限制以及要求，千万不能够忽略，否则的话会出现很多意外。

　　1、买卖房屋是否一定要人到加拿大?

        本人需要到加拿大贷款申请，与银行当面签署贷款文件。如果是全额购房的话，通过传真形式签订购房合同也可以办理交纳定金、交房的相关手续。检验房屋由第三方注册验屋师检测，交房或者获得产权文件都由各自的律师来完成。

　　2、中国人在加拿大买房有什么限制吗?

        外国人可以自由买卖加拿大房地产。非加拿大居民也可以拥有和出售房地产，规定与条件和加拿大居民没有差异。

　　3、外籍人士在加拿大买房有什么要求吗?

　　在加拿大买房之前，首先要开设银行账户。通过这样的账户可以缴纳房产的月供。同时在加拿大买房，贷款的时候应该保持良好的信用记录。，如果自己没有办法到当地购买房产，可以授权加拿大境内的亲戚或朋友完成。有时候还可以请第三方公司帮助自己解决这些麻烦。

　　上面介绍的内容就是外国人在加拿大买房手续要注意的要求，一般来说，外国人在加拿大买房需要缴纳各种税费，以及不能够享受免所得税等等。大家在外国购房的时候，一定要考虑多种不同的成本，以及购房的注意事项，才能够更好的控制自己的开支。