在加拿大买房的时候，很多人都是为了子女的教育，因为加拿大的教育是世界上非常知名的。如果能够让儿女接受加拿大的教育，能够很好的培养孩子的独立能力，而且有学习的能力。很多人都会想在加拿大买房，在买完房子之后都会赠与子女。不过加拿大近期的赠与房产的税费比较高，所以大家还可以通过一些小技巧减少税费。

　　加拿大房产赠与子女如何减少税费?

　　1、卖房换现金。父母可以将自己的房屋拿出来卖，然后换取现金买栋小房，然后将所剩下的现金，作为子女的买房资金，而这笔费用不用缴税，不过无法保留现在的自住房。

　　2、将房屋低价卖给子女。父母还可以将房产低价卖给子女，这样也不用缴纳房产税。缺点是父母的主要住宅低价将住房卖给子女，很容易导致子女承受沉重的税费，尤其对于房产增值很大的房子。

　　3、遗嘱继承。立下书面的遗嘱，过世后将房产直接留给子女，既可以保障父母的老年生活，又能够避免分割家产。不过当子女在未来出售房屋的时候，还需要缴纳遗嘱鉴定的费用，每100万元收1.4万。

　　上面介绍的就是几种常见的加拿大房产赠与子女减少税费的方法，一般来说可以将自己的房屋低价卖给子女。这样的话就能够不用缴房产税，而且也能够让子女有合法的房屋拥有权。大家如果想要将房产赠与自己子女的话，可以采取一下上面的几种方法。