由于最近这些年来，因为我国经济的发展迅速，国民人均收入水平提高。在这样趋势下，海外资产配置也愈来愈火热。加上国内购房者目光集中在海外，其中包括美国、加拿大、澳大利亚、英国等这些四大热门购房国家。尤其是美国房产更是倍受青睐。

有人会问，作为外国买家的身份能否购买美国房地产呢?其实在大多数情况下，美国房地产市场对于购买者没有什么居民或公民等的身份要求，说到受国内买家欢迎的美国本身就是一个移民国家，基本上在美国购房一般没有身份限制。如果说要有身份要求的话，至多“外国人”身份有三个定义，尤其三个定义中只有一个定义不被允许。

其一为合法的外国人，一般这类外国人都办有合法的签证。例如旅游签证和工作签证等等。另外一种是美国定义的外国人，只要居住满183天以上就不是外国人身份，不管你有没有美国国籍和绿卡等。还有一种是偷渡来的外国人，一般都是在美国打黑工。这类外国人在美购房不被认可和允许。

也有其他身份，比如说通过移民途径成为美国公民的外国人，购房不仅不会限套，还能免房产税，不过只能免一次。尤其首付不到20%，例如说你购置美国洛杉矶(房价)公寓房产，一套90多万美元，首付得在9万美元内。而且美国大多数州不限制外国买家购买一般的居住性和商业性等类型房地产。持有绿卡也是同样道理。