正因为是中国人，在美国购房大军中，中国买家居多。尤其是2016年美国房地产交易记录中，中国买家以224亿美元以上交易量打败加拿大买家成为第一买家国。由此可见美国房地产在中国受欢迎程度不亚于北京以及上海房地产。而且海外资产配置上实现最优化。

但是呢，您有没有在计划购置美国房地产同时考虑到需要哪种身份呢?尤其是在申请美国购房也需要一定的条件，比如说个人身份证件和资料等等。一般对于语言和学历都没有多大要求。购房买家身份普遍都是外国人居多。但是呢，外国人身份包括三种，比如说合法入境的外国人，也指有旅游签证和留学签证、工作签证的外国人。这类型的外国人身份，购房也不会限制，至多在申请房屋贷款有一定程度的阻碍，首付40%到50%，利息也高。

其二指非法入境的外国人，也就是打黑工的外国人，一般都是偷渡入境美国，名义上称为“偷渡客”，不仅购房不能，就连身份都没有，一般被发现都会驱逐出境。另外一种是美国名义上的“外国人”，这种“外国人”身份在美国居留满180多天可以购房，没有国籍和绿卡也可以。

最好是获得绿卡身份，这种身份购房不仅不限套，首付方面在20%左右，初次购房还能免税一次。还能居住满5年就可以转换美国公民，尤其是拥有绿卡比什么都没有的外国人享受更多的优势福利。房屋升值方面也有变化。美国大多数公寓价格80多万美元起步。美国对于外国人身份购房也没有限制，只要申请资料和其他证明，就一切OK!关于身份还是根据你情况决定。