如今人民生活条件显著改善，很多朋友都能在海外购置房产了，不过国外和我国的一些购房政策有所差异，例如美国做特别的就是房产税的问题，这也是很多海外置业人士十分关注的热点话题。因为都听说房产税的费用高昂，那么是不是美国每个州都这样，对不同房型有什么区别，加州公寓是否要交房产税呢?

加州的房产税要求房屋主人以年为周期定时向当地市政府上缴房产价值一定比例的税费。其实除了中国以外，国际上众多发达国家买房基都会按一定的比例征收房产税，这也是国家财政的一部分重要而稳定的资金来源。不过美国许多州对于房地产的税率比例协定都不相同，总体上在百分之一到三的范围之内。

目前加州的房产税率平均在1%左右，而德州的房产税税率平均为2%，大家如果直接看来，都会觉得在加州买房可能要比在德州买房需要缴纳的房产税更少一些。不过加州的平均房价超过德州两倍，也就是同样面积和位置的房子，如果加州的房价需要100万美元，而在德州购买仅仅50万美元即可，那么这样再用税率乘以房价得出的房产税，也许是在德州更少。所以虽然税率高低有所差异，但是因为是结合房价的比例，所以大家在买房前一定要合理做好规划。

那么是否不同房型的税率不一样呢，当时是没有这个规定的，只能说在同样的地段，因为房型不同而带来的价格差异，价格基数越大，在税率相同的情况下，必然需要缴纳的房产税也就越多。比如在加州同样的地段购买面积相同的别墅和公寓，那么别墅的整体价格必然要高于公寓，所以即使房子面积相同，房产税的金额也不一样。