如今世界各国联系紧密，经济的交流合作不断加强对国家间的置业投资以及留学移民都带来十分深远的影响,特别是在近几年热门的海外地产市场,让我国很多人都加入了美国房产的投资热潮，特别是在我国地产政策不断紧缩的环境下，人民币价值下跌，更促使很多人急于把资本投放到海外，转化成可以保值的房产。美国加州房价走势怎么样呢，投资收益情况如何?

根据加利福尼亚州上个月公布的房地产市场报告中可以看出，目前州内高价房产的销售总量持续增加，而房屋供应量却依然短缺，五月份州内房产中位价和去年同期相比，增长幅度高达三十个百分点，创下加州地产历史上三十多年来涨幅最大的记录。

南加州中，表现最为突出的河滨县在上月的销量中，和去年同比的增长幅度高达36%，而美洛杉矶同期的涨幅仅有28%而已。在加州经济增长的推动之下，旧金山湾区(房产)的房价持续大涨，而且国际买家对于这里物业的需求也不断激增。

加利福尼亚州南部的洛杉矶县，购买房屋的客户大部分是本地居民，众多地产中介机构和开发商都对这里未来几年内的楼市行情信心慢慢。源源不断的置业者的在这里购买房屋，而且支付首付款的比例越来越多。目前美国的房贷利率处于历史低点，而大部分房屋尚处于多半居民能够负担的水平。

加州的房价涨势迅猛，而且年增幅持续在两位数，北加州一带硅谷等圣何塞地区特别是铁路和地铁周边的房屋中价已经达到了一百万美元。目前美国平均房价最高前几个都市中，有四个都处在加州，租金的上升和民众对于国家经济复苏的信心增强等，都推动房价提高，不过最大的动因还是因房屋的供应远远小于需求。