很多人不知道美国房子在投资购买以后，能不能自己改造，其实美国房子再投资购买以后，就是完全属于个人的私有财产，是受当地法律保护的，而且房主有权对房屋进行多种改造，可以增加房子面积，也能改变房子的格局，而且现在美国房产市场特别实行房子翻修以后，转售。

现在美国房产市场上的很多投资者都喜欢购买一些面积较大房产老旧的房产，购买以后进行整修和扩建，然后加码卖出，这种投资方式利润比较高，而且投资成本比较低。只是这些老旧房产在投资购买以后，想要翻修扩建，需要向当地政府提交申请，只有在拿到动工许可证的情况下，才能开工建设，不然会被当地政府视为违章建筑，分分钟就给拆掉。

在去年时美国房地产商劳伦斯，就曾经，一次性买进40多栋普通住宅，他在给房子重新上漆更换地毯以及更换屋顶以后，再次转手出售，短短不到一年的时间中，这些房子在市场上的市场价值就上涨了百分之二十还要多。后来劳伦斯还在美国的明尼苏达州卖电脑，一套面积接近8000平方英尺的豪宅，他购买以后，对这套房子的室内外游泳池全部换新，并且加装了现代化的厨房，装修完成后转手出售，房价大涨了百分之三十。

现在美国房子不单可以改，而且可以按自己的需要大刀阔斧的去进行改造和装修，可以在结构性和功能性上做必要的改善，而且这种房屋翻新转手出售的投资形式，已经成了美国房产投资的新方式，多数老旧房屋在经过投资者必要改造以后，房产身价，会上涨20%左右，而且不需要持有太长时间，投资周期要相对比较短。