热线电话:400-668-9628

美国房产“首购族”如何选择价位适中的优质地段?

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2015/11/12

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

第一,房价水平:地段是影响房价的重要因素之一。任何买家想要在最短时间找到理想住房,就不该浪费时间在负担不起的房子上。

申请贷款预批是买房的首要任务,从银行或贷款机构得知可能的贷款金额后,你必须告诉中介自己的预算范围,他们才能协助你锁定符合条件的地段。

第二,生活型态:首购族必须试问自己,最喜欢哪种居住型态,比较偏好市区、郊区还是乡村。

许多人喜欢住在人口密度较高的区域,无论是购物、外食都近在咫尺,但反过来说,追求便利性的背后,宁静、隐私可能被牺牲。

有些人则偏爱安静的市郊生活,不过交通便利性可能是最大的问题,如果个人不介意每日花较长时间通勤上班,或是得开车半小时至一小时去电影院,郊区则是不错的选择。

还有人喜爱远离尘嚣,亲近大自然。买家必须先厘清想找的是哪一类型的居住环境,再开始看房。

第三,社区品质:绝大多数有小孩的买家会愿意花钱在最好的学区买房。学校水平是父母亲衡量房屋价值的关键指标。首购族可以上网搜寻学校评价,或是从当地政府单位获得更多资讯。

没有小孩的买家不介意学区问题,但仍应考量住家的周遭环境。比如说,你喜欢住在单家庭房屋社区,还是一栋公寓楼内,这都有可能影响你的生活品质。

此外买家也应该了解,现在或过去房子附近是否有加油站或化工厂,花点时间开车绕一绕,检查附近是否存有危险因子,也可调阅“天然灾害报告”(Natural?Hazard?Reports)进行确认。

还有,如果社区内有闲置的零售或仓库,买家也要考虑到,那些地方未来有可能进行改建。

精明的买家也会事先了解房屋的用地分区(zoning),因为这决定了你所购的房产是否有改建或加建的可能,进而左右了房产的升值空间。

总而言之,无论你是否为首购族,在动身看房前,先就上述各点仔细思考,瞄准符合条件的地段搜寻,如此才能找到让你住得安心舒适的好房。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:美国房产首购族

上一篇:你在买农村财产时一定要考虑哪5件事情... 下一篇:奥兰多的房产成为大家的新宠...

推荐阅读

最新资讯