在美国众多城市中，旧金山的平均房价在全国范围内都处于较高水平，2016年终，就见每套房屋的平均售价的中间价位高达将近60万美元，折合人民币大约将近四百万。在房价紧随其后的纽约(投资)，一套两居室普通公寓的平均月租金为140美元，而旧金山则的这样公寓的房价最少要1800美元.因为这里地理位置的特殊性，可以说是全国房价最贵的地方，一百万的房屋随处可见。旧金山房产价格怎么样，又有什么用的变化趋势呢?

从2012年开始，度过了经济危机影响的旧金山房地产市场平均价位连续多年稳定增长至今。在2016年后，旧金山平均房价低于一百万美金的独立屋销售量在全年独立屋销售总量中，占四分之一的比例。整个旧金山独立房屋销量最高的价位为七百到一千两百万，这个价位不仅在美国，及时在世界范围内，也是很高水平。

旧金山房地产2016年的市场和2015年相比，有所降温，不过从全美范围看，这里的发展动力还是十分强劲，虽然美国额地产市场经历过多次经济危机，但是旧金山总能在很短的时间内恢复。

除了整体的地产大环境外，旧金山和其它城市相比有很多特有的支撑地产发展的因素。这里的富有阶层增长很有动力，这里平均每年都新增居民大约一万人口。过去几年里，旧金山就业人数猛增失业率骤减，新增的居民大多从事收入较高的科技类工作，收入水平提高消费水平也水涨船高，因此带动了这里经济水平和房价的提高。在这里居住的高净值人群数量在全国排名遥遥领先，收入流动性很高，而当居民的收入富足，就会购置更大更多的房产用于改善生活或者投资，也带动了这里地产市场的繁荣。