德克萨斯州是美国南方第一大洲，在这一个区域之内，其经济的发展是相对较为优越的。同时不仅仅是在经济这一方面之中表现出他良好的发展，在教育这一方面，位于美国德克萨斯州达拉斯(别墅)境内的教育也是受到了诸多居民的关注。而与此同时，教育行业的上升相应的也是使得了美国德克萨斯州达拉斯学区房成为一个新的投资热点。

由于达拉斯境内的教育发展水平正在不断地上升，因此目前也是导致了具备相对较多的学生选择进入到达拉斯境内进行就读，这一部分学生的进入则是为达拉斯学校周围房地产行业带来了潜在的消费者人群。而事实上也可以了解到的是，每年进入到达拉斯学校之中进行就读的学生或者是家庭则超过二分之一选择在学校周围购房。

根据这样的一种房产市场的销售状况则是可以看到，学生针对与房地产行业带来的影响是相对较大的。而越来越多的居民选择进入到达拉斯学校周围进行购买房产，相应的也是使得了学校周围的房产销售量快速上升，该地区的房产储备量快速下降。

当达拉斯学校之中的房产处于供不应求状况的时候，目前则是刺激达拉斯学校周围房产进行销售价格的上升。销售价格上升更多的使得房产拥有者或者是房产投资商带来一定的经济效益。所以目前则是使得使得了达拉斯学区房成为让美国新的投资热点区域。