次贷危机刚过去8年，银行就再一次对于世界各地发展迅猛的房地产业发出了警告。

    据美联社报道，到目前为止，美国房地产市场似乎隔绝于冷却的全球经济。

    当地时间27日发布的两份报告显示，房屋价值和房租价格都在稳定上涨，主要归因于强劲需求以及可用房产供应收紧。今年早些时候，稳定的需求提振了销售增长，刺激了更多建筑活动。根据房地产数据公司Zillow指出，9月份，经季度调整后美国全国房租中值较比去年同期上涨3.7%。和房价一样，房租上涨的速度似乎比今年早些时候更大幅度的上涨更加稳定。

    瑞银和德意志银行认为美国城市（甚至纽约）的房价更公平。 旧金山得益于外需 和快速增长的硅谷经济，房价略有泡沫。而芝加哥则被认为房价被低估，应有提升空间。“即使在美国，泡沫也见端倪。商业房产的价格超过上一个峰值的13％，而农地价格在过去十年翻了一番，”德意志银行报道说。

    一些新兴市场也纷纷加入反弹的行列。根据国际清算银行（BIS），今年前三个月，印度、土耳其、匈牙利、菲律宾和泰国的住宅房产价格大幅上涨。然而，这些对比爱尔兰17％的涨幅仍是小巫见大巫。爱尔兰在2007年楼市崩溃，国家经济遭受重创。因2015年第一季度真正住宅价格已经下跌，包括法国，希腊和意大利在内的国家房价已回调到合理范围。 此外，根据BIS的报告，中国和俄罗斯房价也大幅下跌。

    总的来说，在美国，房地产部门在今年大部分的时间内呈现的是涨势。全美房地产经纪人协会上周发布的数据显示，9月份现房销量增长4.7%，至555万套(经季度调整后)。

    9月份，房屋建筑的速度加快。年初至今，美国房屋建筑同比增长12%。同月，单式家庭住宅建筑持平。