盘点去美国纽约买房最重要的注意事项
来源：https://www.douban.com/group/topic/83571605/作者：北美购房网时间：2017/8/3
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纽约(购房)是美国占地面积很大的一座城市，在纽约有五个区域。其中曼哈顿是纽约的中心。所有人来到纽约以后都会选择在曼哈顿的。而且也有很多人的选择在纽约买房了。因为在纽约买房会有很多问题是需要大家掌握的。所有今天小编就就为大家总结了一下。
如果你准备去纽约买房就要准备好足够的预算。因为在纽约地区房屋价格是非常的高。而且在纽约买房还有一些其他的费用是需要大家准备的。在纽约买房也是需要缴纳房产税的。买房除要交一笔首付外还要交多种手续费服务费。在买房前期就让你的买方经纪人或者银行贷款员估算各项费用，包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费，地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付帐。另外与中国不太一样的一点是，尽管房屋买卖中需要支付给经纪人最高6%房屋总价的佣金，但是买方是不用掏这笔钱的，一般都是由卖方支付这笔佣金。
在美国纽约买房你还需要注意的就是这里买房的陈序和国内是不一样的，所以说在买房的过程中是需要有非常经纪人陪同的。在纽约这里买房的过程和其他城市都是一样的。当你决定在某地买房，聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。
美国纽约这座城市的房屋价格非常的高。大家在买房的时候要根据自己的需求买房。而且在纽约买房还需要注意的就是需要交纳非常其他非常有很多。这些都是大家要提前准备好的预算。总之在纽约买房就要找好房产经纪人来帮助大家。这是不可忽视的一项。
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