波士顿于北京租房的区别
来源：http://www.360doc.com/content/14/1012/04/7661498_416217736.shtml作者：北美购房网时间：2016/5/18
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记得初来北京的时候，工作的紧张对于我来说不是最大的压力，房子成了每个月都要去考虑的问题，北京租房很难，如果不找中介公司的话很容易被人骗，而且房子也没有保障，有机会来波士顿出差，感受了下波士顿租房的情况。
来到波士顿，我们希望住在Cambridge,这里因为哈佛和麻省的原因,世界性的流动人口很多,而学校有50%以上的学生得在校外租房居住,这既使得波士顿房价奇高,也使房屋房租买卖常年兴盛。
美国是一个非常商业化的社会。体现在租房上很明确，商业风险是层层转移的：房东或中介公司只想把房子租出去（整年以及整套房子），承租人如果不能住满一年，或者住不了那么多房间，就要负担房租的风险——承租人要把多余的时间和空间分租出去，而且前提还是你的合同上同意你分租。有的中介就建议我们先租一年再分租。可是如果你租不出去，那可不一定是多付一个月房租那么简单，按照合同你可能被追缴所有的尾款，不管你住不住。
看来这些，我想在美国这样一个制度更明确的国家，在租房上一定要看清楚合同权益，这即是保障了我们的权益，又能避免纠纷。
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