美国纽约(公寓)皇后区是纽约市五大行政区中最重要的一个，它地处美国纽约长岛的西端，西南部和布鲁克林区接壤，而且这个地方还是，美国种族最多，多元化气息浓郁的一个地方，那里经济发达，居住环境优美，房产市场发展特别快，，现在美国纽约皇后区的房产已经成了人们投资的首选。

美国纽约皇后区经济总量位居纽约第二位，，经济结构多样性丰富。皇后区的交通条件特别好，拥有吞吐量巨大的肯尼迪国际机场和拉瓜迪亚机场，方便居民长途出行，这就是纽约有名的旅游胜地，法拉盛草原和可乐娜公园也在皇后区境内，整个城市中拥有多家医院科学馆以及网球中心和艺术博物馆，能为居民的休闲娱乐提供绝佳的去处。

美国纽约皇后区房价相对于纽约曼哈顿和长岛来说是比较低的存在，平均价格不到八十万美元，但皇后区的房租却特别高，单人公寓每月租金就超过2000美元，人们现在投资美国纽约皇后区的房产，在房价不再持续上涨的情况下，年收益率也不会低于8%，相对于其他投资来说，这份收益是十分可观的。

美国纽约皇后区房产成投资首选，这个地区有大量房源可供投资者选择，特别是皇后区，中心地带的商业住宅混合楼，更是人们投资的首选房产，这些房源所在的地方是当地的优质学区，周边分布着纽约排名第六的满分高中，纽约皇后区科学高中和伊斯特伍德中学，除此以外，纽约城市大学分校以及圣约翰大学皇后区分校，也都在这些商住混合楼附近，步行几分钟就能到达。