如今美国的迈阿密像是嗷嗷待哺的孩子，历经几年前可怕的地产泡沫以后，亟待国内外投资者来到这里进行投资开发。不过热情而充满期待的迈阿密发现近来涌入众多投资人士中，热衷海外地产投资的中国身影却很少。美国迈阿密房价多少市场潜力如何，让我们一起来看看吧。

在美国的地产经济开始逐渐复苏以后，迈阿密的发展步伐就从未停歇过，美丽的海滩边众多楼盘不断地以成千上亿的价格出售给美国乃至众多国际买家。根据2016年的世界财富报告显示，在国际众多吸引高净值人群的若干区域中，迈阿密排名第七，位居奢华的迪拜和我国首都北京之上。调查中有对一万五千位高资产净值者的一项调查，结果迈阿密和美国纽约、我国香港等地被选为未来十年里最重要的全球地产投资目标区。

美国的地产经纪人协会也曾经感叹从2008年的危机过后，国际众多买家在南佛罗里达州大量采购房产，市值超过一百亿美元。迈阿密海滩附近各种类型的在建楼盘随处可见，很多海滩公寓以及二层别墅等深受购买者喜爱。作为海滨城市，这里的很多房产项目都更靠近海滩推崇科技视野等亮点。但中国的海外地产投资者目前还没有大量涌入迈阿密的地产市场，在当地的房产经纪人觉得，中国海外投资者大多资金丰富，更加关注生活品质的提高，不过历史等原因使得他们更愿意到老城洛杉矶(公寓)或纽约进行扫房。因此迈阿密的很多国际银暂行免征州所得税的优惠，希望以此吸引更多各国买家。而且迈阿密逐渐成重要的经济中心，聚集众多国际银行和知名国际企业，甚至很多海外买家专程到此经商。为尽量满足买家的需求，迈阿密还在城中心建起城市地产。

目前涅槃的迈阿密的楼市比美国整体地产市场要更温和许多，这里作为全美第八大城市，五百多晚的人口和华盛顿特区规模近似，年均经济产值超过两千多亿美元，这里的高端地产逐渐受到投资者的追捧，特别是海外投资者的大额订单络绎不绝。现在本土迈阿密老城的居民还受节俭风气的影响，但海外买家已预见这里即将蓬勃发展的楼市情况，个人投资和政府的强力推动，很好的挖掘了迈阿密地产市场的强大潜力，把这座城市推向新的发展阶段。