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纽约法拉盛房价表示该区域房产很吃香

来源:www.ihouz.com>作者:北美购房网时间:2017/9/23

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美国房地产市场泡沫破裂五年后,终于出现复苏迹象,汇集了中国地区最为突出的表现。据纽约(别墅)市房地产委员会7月下旬公布纽约市住宅销售报告,华盛顿法拉盛聚会是皇室房地产实时热点,二季度房屋销售在女王区366集合和法拉盛公寓总销售额也是该地区,共销售130套,同比增长7%。

纽约州的房地产市场公布了房地产指标,只有合作公寓每平方米平均价格与去年持平,其他类型的房地产价格全部上涨。其中合作公寓平均价格从19.3万元增加到1980万元,同比增长3%。公寓的平均价格从41.9万美元增至52.8万美元,同比增长26%;一到三个独立住宅平均价格从61万美元上涨到66万美元,至8%。

中国社区的杰克逊高地 - 阿姆赫斯特地区也是如此。该地区二季度共售出204套住房,在皇后区居第四。其合作公寓的平均价格从239,000美元上涨到223,000美元,至226,000美元,涨幅达6%。公寓的平均价格从326,000美元上涨到335,000美元,高于3%;一到三个独立房屋的平均价格从552,000美元上涨到59.7万美元,同比增长了8%。

冲水区高级房地产经纪人廖某回想为什么有这样的现象,主要原因是可用性较小,多买家。 “在过去几年经济衰退的时候,我们没有钱到房地产打击了,现在经济复苏,我们增加了信心,所以已经开始买房了。

廖先生说,他是一家房子的法拉盛代理人,上市没有多久便吸引数十人来看房子,卖家看到加价10万美元,或者很多人抓住他认为一个重要的原因是不买或者买心理的,“很多人怕房价快速上涨,所以很快就开始了”。

但中国人聚集在贝塞斯达地区也是如此,合作公寓的平均价格从227,000美元下降到了22.2万美元。普通公寓的平均价格从465,000美元降至426,000美元;但一到三个独立房屋的平均价格从632,000美元上涨到691,000美元。

在这方面,房地产经纪人林小姐认为,其实房子还是很受欢迎的,因为这个地区的房屋不是很多,特别是合作公寓和一个公寓,一间房和三间房的差价是很多,如果同期,一个房间卖的多,平均下降的情况是正常的“,但实际上价格还在,一套三卧室的公寓去年只有47万美元,今年是同区已售出52万美元。“

 

 

 

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