中国许多大城市的房价已经给购房者带来很大压力，大家纷纷表示不如去国外买房。不过因为不同地区的收入水平不同，其实评价房价高低也要当地居民的人均收入情况如何。那么美国的情况又如何呢，迈阿密(房价)房价多少，和我国相比算是高价吗，让我们一起了解一下吧。

根据2017年迈阿密当地房地产机构的最新数据来看，当地的房价已经连续第五个月迅猛增长了，六月时平均公寓的价格和去年同期相比增长了48%。今年上半年以来公寓的平均售价为150208美元，而且迈阿密地区的别墅房价平均也增长了15%，目前的均价在179890美元。但是当地的专家表示其实迈阿密的房价连续几个月的增长也在一定程度上表明这里的房价已触达底端。

近几年的迈阿密吸引了众多国际上的地产投资者，他们有些为了置业投资、休闲度假、还有移民至此等等，都推动了这里房价上涨。今年五月份时，迈阿密州内的独立公寓售价平均提高了百分之二十之多，目前均价104980美元，而别墅的均价也提高了百分之十，目前的售价大约138480美元。五月份国内全部房型的均价162790美元，和去年同期相比，增长2.4%。

迈阿密现在的楼市情况是现房销售总额略有下降，不过仍然维持在近近十年来的较高水平。2017年以来，州内的独栋别墅的现房共计销售套数将近两万，和去年同期相比，销量略有下降大约五个百分点，州内独立公寓的总销售量10001套，和去年相比下降了11%。

这里的地产市场需求量近来不断打破历史记录，创下销售总额的历史新高。这种对房源持续走高的需求，和烂尾房产的减少都推动了迈阿密整个房市的繁荣，平均房价显着提高，这与美国其余州县的发展情况都不一样。

美国银行持有大量需要拍卖房屋和亏本售卖的法拍屋程序都在不断完善，这些促使美国众多困难房产得到迅速消化，也利于平均房价的升值。今年阿密戴成交的房产中，有48%遭受了不同程度的损失，其中就有因银行持有法拍屋和亏本出售法拍屋，而目前亏本出售的法拍屋交易量远远高于银行法拍屋。迈阿密今年上半年的销售交易中有超过一般的通过现金方式支付，和去年同期相比提高了增59%。现在越来越多来自海外的地产投资人通过现金的形式来购买这里的房屋，也使大量海外资产涌入，推动这里楼市发展。