美国房产产权又名永久产权。也就说你拥有不仅仅是一辈子。同时还可以用于传给后代。美国房产的产权分为两大类，包括房屋和土地产权，也是具有永久性的。加上在美国费城(房产)购房，房价在100万美元以内，用于投资和自住都是不错的选择。同时还能增值保值。

私人房产方面，分为四大类。包括完全产权和联合产权和共有产权以及整体共有产权。就先说完全产权，在所用途上可以分析该产权性质具有独立性。尤其是指个人或者夫妻双方任一方拥有房产具有完全独立性的房产权。

还有联合产权，其定义上是说明多人以上拥有联合房地产等同的房产权。该产权还具有产权一致，时间一致，利益一致和占有一致等4大特点。

还包括共有产权。共有产权指多人共同拥有房地产，一般是不可分割的房地产。大多数情况下，其共有产权其份额上划分也是不同的。利益方面都是可分的，一般是指单元公寓类型的房产拥有者。

虽说房产权在美国上具有永久性质，但在美国其产权每年都要支付一定的房产税。税费方面包括房产税，一般是房产价格的1%左右，每个州不同，房产税征收也不同。也包括物业费，一般300到2000美元左右，普遍的都有500美元以上。也算保险费在内，有火险和房屋保险，普遍有500到2000美元不等，以及遗产税，费用根据房产多少决定。