美国的房价比较低，是很多人都听说过的事情，也正是因为这一点才有大量的投资者想去美国境内投资买房，但是大家一定要注意，美国各州购房成本虽然不高，但是有些地区养房费用却高的惊人，是人们去美国投资买房时必须要注意的事情。

很多人都知道美国多个州的购房成本还不如国内北京上海这种一线城市高，那里的平均房价只有几十万美元，有些人就曾经说过在北京二环附近购买一间厕所的钱，就能在美国境内购买一套面积接近200平的独立别墅。美国各州购房成本都差不多，除了房款以外还需要交纳一定的产权税保险费，以及一些手续费和验房费，它们约占房子成交价的1.5%，由此可见，美国各州购房成本并不高。

美国房产是永久产权，这事大家都知道的，但是美国房产在持有期间养房成本比较高，是大家必须要重视的一件事情，因为美国有完善的房产制度，它每年都会向向房产持有人征收一定比例的房产税，这个房产税主要用于维持地方政府的各项支出和完善公共设施以及福利，征收房产税的主体是郡政府，是政府或者学区，当地联邦政府和州政府是不收取房产税的。

正是因为这种情况的存在，在美国不同的学区和不同的城市，房产税征收的比例也是不一样的，和城市环境特别好的城市，房产税的征收比例就比较高，比如美国加州的旧金山市房产征收比例就高达3%，而德克萨斯州的一些城市房产税征收比例只有1%，两者之间比例看似不大，但是放到那些价格较房的房产上，每年支出的养房费用就会有很大差距。除了房产税以外，美国养房成本，还有房产保险物业管理费等多项费用支出，它们能占到房产总值的1%到3%，是人们美国投资买房时，必须要重视的一项费用支出，也能人们做房产收益预算时必须要考虑到的事情。