在美国可以分期付款购置房产吗
来源:http://chicago.nychinaren.com/f/page_viewtopic/t_27041.html作者:北美购房网
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对于无法凑够全部房款进行买房的人,分期付款应该是一个很不错的选择,先付一部分首付款,然后将剩余的尾款分几期付清。这样既缓解了购房者的压力,也使得银行有利息可赚,这是个两全其美的办法。那么,在美国可以进行分期付款购置房产吗?
在美国也是可以进行分期付款购置房产的,但是对于开发商而言,还是希望购房者全额付款的,因为这样的话房产所得的资金将会是开发商自己的,如果进行分期付款的话,银行也将分的开发商一杯羹,这对于开发商来说不是件好事。尤其是次贷危机以后,借贷条件变得愈发严苛,购房者的竞争也很激烈,尤其是供不应求的时候,谁能付得全款,谁将会在竞争中占得先机。
如果购房者有一份收入较高的职业,完全可以进行分期付款的,只要能够支付20%的首付就可以,剩下的可以跟银行进行贷款,这样就可以获得预购资格,但是这并不代表你就可以直接购得房产,卖家一般都不急于完成交易,他们总是在等更好的报价,所以,如果你真的有意向得到这套房产,那就必须让卖家感到你的诚意,让卖家感觉到你购房的意向是坚决的。
如果有足够的资金,笔者建议全款买房,这样会减少你的一部分资金流出。如果资金不够充裕,那只能分期付款买房,美国支持分期付款买房,你的贷款可以拉动美国的经济,至少可以让银行从中获利。
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