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波士顿的房价信息

来源:http://www.beimeigoufang.com/user/c/MyNews/newsEdit.asp作者:北美购房网时间:2016/5/29

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当你考虑在波士顿买房时,首先要落实买房的资金。外国人至少需在美国长期定居三年以上才有可能申请到贷款。
波士顿地区房价高,地皮紧张在美国是有名的,最近甚至出现因为买不起住房而人口流失的现象。为了解决住房问题,这个40B法规旨在缓解房价的压力。一般而言,当地对建房用地的审批非常严格,有所谓区域规划法,不容许过密建造。住房建造过密,会引起人口过度集中,环境失衡,公用设施负担加重,交通堵塞等问题。所以,房子的规模和占地需要呈一定的比例。有的镇,30%-40%的地面是自然保护地,根本不让建房。这样,地皮就更紧张,房价也就更高。
美国房价在过去的六年一直处于下跌状况。房市分析今年会达到最低点。总的来说,现在可以说是在波士顿买房的最佳时间。就我们对波士顿房市的跟踪比较,今年买房人数大大增加,低价房房价明显上涨。相比其他美国城市,波士顿房价下跌在全美排在倒数第四位。在几个热门地段房价不仅没有下降,反而增长了百分之十左右。主要原因是波士顿人口密度较高,住房供应少,波士顿政府严格限制新建房,尤其限制高层公寓房的兴建。所以在波士顿投资房产风险较小, 房子保值和增值的可能性较大。
现在好多的人都打算去美国买房,因为那边的空气环境都很好,还有治安都是很好的。
 

 

 

 

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标签:波士顿的信息

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