经济全球化的今天，中国已经不是以前那种人见人欺的国家了，目前中国的经济已经跃居世界第二，北上广深等城市已经跃居世界一流城市的行列，在国人疯狂进行海外房产投资的时候，外国人也看中了中国的这块贵宝地，纷纷在中国置业买房。那么，在中国买房的外国人需要遵循什么规定呢?

随着中国的综合国力增强，在中国买房的外国人也越来越多，他们看中的是中国与日俱增的综合实力，中国的教育资源越来越强，医疗资源也步入世界强国的行列，更重要的是，中国是联合国的常任理事国之一，在这里进行房产投资可以收到相当大的回报。况且，中国的政策鼓励外国人在中国买房，一方面可以带动中国的经济发展，另一方面可以处理掉一些积压的房源。

许多外国人只要具备购房条件，准备好相关的资料就可以在中国买房，其中，外国人在中国买的房产遵循中国的法律法规，包括税款的付出。那么，外国人需要具备的条件有：首先购房者必须在中国居住满一年;第二就是购房人能必须在签署合同时需要在合同中注明中文和外文名字;第三就是购房人提供身份证明;第四所提供的材料必须真实有效，必须经过权威机构认证;备齐资料后需要到北京涉外审批处进行审查。

总之，在国内购买房产的外国人必须经过以上几道手续方可购买房产，如果不经过这些手续，在中国是购买不到房产的，就算买到房产，也是非法房产，这样的非法房产是不受国家法律保护的。