无论是海外居民还是美国本土居民，选择进入到美国之中进行购买房产时，均是能够采取贷款的方式进行购买，而不同地区的居民，进入到美国之中进行贷款购房时，所需要缴纳的首付是不一样的。海外居民所需要缴纳的首付普遍要高于美国本土。

但是根据目前美国所发布的一个政策我们可以看到的是，无论是哪一个片区的居民进入到美国境内进行购买房产，所需要缴纳的购房首付都是在不断地上升，这也是为了调控进入到美国之中进行购买房产的居民人数。因为前期进入到美国房地产行业之中购买方式房产的居民人数两快速上升。

特别是针对与海外进入到美国之中进行购买房产的居民，为了抑制这一种情况的发生以及他的一个蔓延，因此美国则是开始调整进入到美国之中进行购买房产所需要缴纳的购房首付，购房首付上涨幅度达到了5%至10%左右，这是大大地加大了居民进入到美国之中进行购买房产首先需要承担的经济成本。

根据这样的一个问题，目前美国境内的一个房产交易量开始有所下降，但是对于一些经济收入水平保持在一定比例的居民而言，具备着稳定的经济收入以及一定的经济存款，因此则并没有对他们带来一定的影响，他们进入到这样的一个时间段之中进行购买房产，更多的还能够节约一定的金钱。