居民进入到其他海外国家之中进行购买房产，不仅仅要面临购买房产之间的一个政策的差异及地区之间的跨越度，更多的还需要面对的是关于资金汇率的问题。如果购买房产时不同国家之中的汇率是不一样的，那么则是需要按照不同国家之间实时的汇率计算来进行了解。

　　例如当前我国居民进入到美国之中进行购买房产，当前我国与美国之间的汇率比在一比六左右，如果当前想要在其中购买房产，则是需要将自己的这一笔资金汇入到中国银行之中，在中国银行将它转变为美元然后进入到美国境内进行购买房产。

　　而进入到不同国家之间，其汇率之间的计算是相对不一样的。并且汇率会根据各种各样的经济状况的的变化而具备波动性变化。因此从这里则是可以看出的时候，汇率之间的变化也将影响居民进入到海外国家之中进行购买房产的经济成本以及未来的经济效益。

　　如果说在刚进行购买房产时两个国家之间的汇率比为一比五，但是未来两国之间的汇率变成了一比四，那么进行购买房产的资金则开始大幅度的缩水，但是如果说汇率变成了一比六，那么所进行购买的房产则具备了增值的体现。无论它在当前自己国家的一个销售状况如何，居民已经收获到了房产汇率变化的一个增值利益。因此出国购买房产对于汇率的之间的了解以及未来的发展也是十分重要的。