西雅图是现在比较热门的一个房地产投资的城市，但是很多人不知道当地的一些具体的房地产市场情况。因此大家在购买西雅图的房地产时，要了解当地的一些购房区域及各自区域的特点，从而才能够做出一个比较科学合理的判断。

　　一、华大学区房。对于许多中国人来说，学区房能够关系到子女的教育，固然相当重要。华盛顿大学位于西雅图西北部，如果能够在这里购买一个房子，然后再转租给学生，相信是一个非常高回报率的事情。这里的房产常年以来都呈现出持续上涨的趋势，有很强的保值功能和增值空间。而且很多家长会采取“以房养学”的方式来西雅图投资房产，而且能够解决子女的房子问题，一箭双雕的做法让很多人觉得特别方便。

　　二、华盛顿湖景房。主要是在西雅图东部中心，这一部分区域以独立住宅为主，价格相对较高。而且离华大也不是特别远，如果去那里上学是非常适宜的居住地点。

　　三、升值快速的贵族区。这个区域通常是指西雅图市中心西北部，有文化精英打造豪宅的区域，也有很多历史的家庭建筑风格。主要是离市中心比较近，非常方便上班或者是工作学习，也成为了年轻人喜欢居住的场所。

　　上面都是西雅图各个地区的特点，希望大家能够多多了解。在平常的生活中可以多了解一些西雅图各个地区的优势，从而做出一个比较综合的比较。希望大家能够了解各种美国西雅图买房的热门区域，从而做出选择。