2016年预测

成屋销售数量同比上涨1%-2%（约530-540万套）

销售价格中值同比上涨4%-5%

贷款利率同比上涨4.7%-5%（截至年底）

就业增长150-200万

GDP增长1%-1.5%

新建房屋125-135万套

全国房地产经纪人协会首席经济学家LawrenceYun预测，2016年美国房市持续复苏，但是增速有所放缓。

Yun表示2015年是近10年房市情况最好的一年，预计2016年成屋销售量也将会继续增长。只是由于支付能力压力和经济增长放缓，买家需求受到限制，房屋销售增速会有所放缓。

尽管预测销售会上涨，Yun依然认为以下因素将会抑制增速。这包括：贷款利率上涨，房价高于收入水平以及动荡的全球经济情况。

Yun在视频采访里谈到：“由于经济增长放缓，贷款利率上涨，今年房屋销售量大概只能上升1%-3%左右。而且，由于多年以来房屋建筑供不应求，导致许多市场住房紧张，因此房价会持续上涨。销售旺季来临之时，我们就能够感受到房价上涨的势头。”

2015年12月美国房屋销售数据尚未公布，Yun预测2015年成屋销售量约526万套，同比上涨6.5，自2006年以来最高；但是相比2005年的销售峰值708万套，大约低了25%。全国成屋销售价格中值大约22.12万美元，同比上涨6%。预计2016年成屋销售量同比上涨1%-2%（约530-540万套），销售价格中值同比上涨约5%-6%。

就各地市场而言，就业增长率高的市场表现将会更为优异。这些市场包括：Grand Rapids, Riverside, Salt Lake City, Atlanta, Charlotte, Portland OR, Tampa, 以及Providence.