在加拿大买房移民的时候需要缴纳各种费用，比如说验房费交易税等等。大家在购房之前除了要了解各种房款之外，还需要了解各种额外的费用，更好的控制自己的开支，在买房的时候也能够做出一个性价比的对比，因此大家在买房的时候一定要重视落地价。

　　(1)验屋费：因为很多人都在国内，而且也不知道一些房屋的隐藏问题，这个时候可以通过专业的房屋评估师或者调查员评估房屋结构，然后检查完之后再约卖方协商，可知需要修补的地方及花费。这种费用一般在几百块到一千块美金不等。

　　(2)交易税：在购房的时候购房者需要支付货品与服务税，要根据不同的房屋类型作出判断。对总值不超过45万的物业，可获得GST退税，，而且还可能要支付土地转让税和省销售税。

　　(3)法律费用：购房过程中律师的作用相当重要，比如说拟定相关的房产文件，而且在签订合同之前律师都要审查，并且确定无误之后才能够签署，这样能够有效的保障买卖双方的利益。

　　(4)首期款项：物业成交价的25%作为首付的款项。不够该比例时需要支付按揭利率，另外还需要支付CanadaMortgageandHousing

　　上面是各种常见的加拿大买房移民的费用，希望大家都能够有所重视。在买房的时候一定要多了解自己所需要支出的款项，避免出现不明不白的费用。另外在贷款买房的时候，也需要支付各种利息或者是房屋评估费等等，所以大家要重视。