很多人去温哥华买房时总会再买新房还是二手房这个问题上纠结不清，不知道在温哥华买房是选新房好还是二手房好。其实温哥华的房产市场中新房和二手房哪个更好，并没有绝对的答案，因为他们各有所长，各有各的特点，不同的投资人群可以根据自己的喜好和具体情况去选择最适合自己的房产。

温哥华的二手房在价格上更具优势，多数情况下，温哥华二手房在出售时会有讨价还价的余地，成交价往往会低于房子在出售时标出的报价。相对于二手房的价格，温哥华的新房价格就比较高，因为新房价格多，是由当地开发商来指定的，没有什么议价空间，房产成交时除了购买新房的房款以外，还有多项税费存在，从这方面看，温哥华新房成本要比二手房的成本高一些。

温哥华的二手房在占地面积上也占有一定的优势，因为在以前是当地房产，建筑标准比较宽松，那时房屋的占地面积都比较大，多数房产都有面积较大的院子，有些房产还会有自己独立的草地和花园。而现在温哥华的房产政策越来越紧，土地面积也越来越小，管理十分严格，多数新建住宅的庭院面积都特别小，几乎没有花园存在。

温哥华的二手房和新房在入住时间上也有一定的差别，人们在温哥华购买二手房，迁入时间比较灵活，没有什么特殊要求，但是购买新房子不同，虽然它有一个确定的交房日期，但是建筑商并不一定能保证在这个日期前完成工程，房主也不一定能在规定的日期内迁入新房居住，从这些方面来看，温哥华买房的二手房比新房更具优势，但是从升值潜力上来看，温哥华的二手房比旧房要更出色一些。