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公司买房到底是利是弊

来源:http://www.ausinusa.com/#baidu-bsg-b-01076作者:北美购房网时间:2017/7/8

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倘若你想在加拿大投资房产,那么使用公司购房是许多人减轻手续而使用的方法。使用公司名义购房,手续费用低,报税简单。但是以公司名义购房,价格费用都相当昂贵,并且还要交上加一定的财务报表,公司购房到底有哪些利弊呢?接下来我们来详细盘点一下。

在加拿大以公司的名义来购房,有几个非常明显的优点。第一,你可以保护个人隐私,使用公司的名义购房,不用将个人的信息和资讯公布出来。第二,如果所购买房产规模较大,个人资金不够时,比起使用联合产权购房,用公司名义购房在股份转让和股份继承方面是更方便的方法。第三,可以规避债务,适合于做房地产投资人。

凡事有利也有弊,在加拿大购置房产,倘若以公司的名义购房,有可能会引起双重缴税问题。因为就公司本身来说,需要交一定的税额。在此基础上,公司买房,还需要缴报税费。并且以公司的名义购房,相关费用将更加昂贵。并且还需要相关公司上交一定的财务报表,且需要请相关人员进行报税。

倘若你有意愿购置大量房产,那么主要用来投资购房的公司类型一般有以下三种,一种是股份有限公司,一种是合伙人公司,一种是有限责任公司。这几种公司购房的税率缴纳分别有利有弊,倘若有购房意愿,需要仔细研究加拿大各省法律,以防止资金的浪费。

 

 

 

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