投资海外房产的时候一定要充分了解当地的市场行情以及成为一个国家的投资环境，然后随自己的需求找到合适的地段，周围的配套等等，才能够购买到合适自己的房子。然后在购买的过程当中一定要了解一些注意事项，因为国内和国外的购买方式不一样，所以大家要了解清楚这方面的内容。

　　该房产的地段如何?是否具有升值空间?

　　许多人在海外购房的时候只看价格不看地段，因而导致在购买的时候才发现是一个偏远的房子，交通极为不便。这个时候大家一定要了解当地的房产地段以及交通便利问题，一般来说，如果交通比较便利的话，房子是有升值的空间的。如果选择在一些市中心比较近的区域，那么未来在保值增值方面有更加好的优势。但同时要注意两点，一定要先评估当地的市场价值，另外要选择一些主流的城市，这样的投资才最有保障。

　　购买该国房产需缴纳哪些税费?

　　许多国外的房产商为了吸引消费者，不惜降低房价。但是大家不要被这种现象骗了。尽管房价不是特别高，但是会从其他税费补充回来。而且国外有许多相应的房产税税费政策，因此大家要了解清楚，这也是一笔不小的开支，比如说房产税需要缴纳房屋价值的1%到3%左右，算上来可能需要好几万呢。

　　上面都是各种海外投资的一些注意事项，希望大家能够多多了解。找中介的时候一定要注意小心房产中介从中使诈。许多房产中介在宣传房产的时候故意夸大其词，比如说葡萄牙买50万欧元的房产，一天之内就能够办完手续，每年只需住几天就能够享受葡萄牙永久居住的权利。因此大家一定要分辨清楚哪些是真的，哪些是假的。