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斯坦福大学房价飙升的趋势

来源:mp.weixin.qq.com/s?作者:北美购房网时间:2017/9/23

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据美国报纸网汇编报道,中国消费者在全球舞台上扮演越来越重要的角色。只要是他们喜欢的东西,无论是牛奶还是印度画,价格都一路飙升。现在,这个非凡的影响传播到斯坦福大学硅谷镇的帕洛阿尔托。

过去两年来,中国买家持续购买这座城市的物业,推高价格,甚至可能带动房地产泡沫。 Deleon Realty创始人Ken Deleon表示,自2011年以来,中国买家在Palo Alto住房交易中所占的份额已翻了三倍至15%。

在许多方面,帕洛阿托是吸引中国买家的完美城市。主要是由于教育,投资和移民潜力三个关键因素。

帕洛阿尔托公立学校是该州最好的学校,靠近斯坦福大学,房价继续上涨,使得房子相当具有投资价值,特别是在中国房地产监管方面。这里位于硅谷的核心地带,被谷歌,Facebook等大型企业包围,就业前景良好,有机会获得绿卡。

据房地产市场研究公司trulia.com数据显示,过去12个月中,Palo Alto的房价上涨了16.8%,每平方英尺的价格为1107美元。当地房地产经纪人责怪中国买家的影响。他们经常不看现有的家园,跨国直接付钱买房子。

“这些人有这么多钱,我真的害怕,”刘说,“对我来说,300万美元是大量的钱,但是对他们说,3亿就像一个口袋里的变化,不是一个负担。”

许多中国客户认为,帕洛阿尔托的房地产市场是避风港。但是大陆买家的涌入使整个房屋的价格变得混乱。我的客户想知道买房的价值,但在热卖市场的情况下,我们也说不好具体的价格。

 

 

 

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