如果购房者想要在国外贷款购房的话，要满足当地的申请条件，才能够顺利的贷到款。另外在贷款的时候一定要按照当地的贷款流程进行操作，还可以找到贷款的成功率。一般情况下，银行会要求购房者提供相应的收入证明，资金来源以及银行流水等等证明条件，从而确定和评估申请者的贷款额度。大家在贷款购房的时候，一定要了解当地的申请贷款的一些基本注意事项，避免出现不必要的麻烦。

　　海外购房要什么时候申请贷款?

　　卖家出价前申请预审批。在海外购房的时候需要银行进行预审批，这段时间大概需要2到3个月。拿到银行的预批函之后，才具有卖方出价的资格。如果以贷款购买人的身份提供出价函，卖家是不予理会的。然后购房者拿到预批函之后，这个房屋的交易才会继续进行。

　　签合同后只要向银行提供贷款申请。在房屋的合同签订之后，要将购房的买卖合同转交给贷款银行，然后在房屋合同的签订之后才能够向银行正式申请贷款。

　　上面就是海外购房的一些基本条件以及申请的时间，希望大家能够多多了解。无论是在哪一个国家购买房产，都需要注意当地的一些贷款流程和注意事项了解各个国家不同的规定，从而能够提高自己的贷款额度。希望大家在申请贷款购房的时候要遵循当地的规定，千万不能够选择一些捷径，否则的话有可能会触及当地的法律。