现在国外贷款购房是最主流的方式，很多人选择贷款的方式购买国外的房产，但是由于国内和国外的购房政策有很大的区别。所以大家一定要在购房之前了解国外贷款购房的流程，这样才能够做好充足的准备。

　　申请海外购房贷款的流程是什么?

　　首先要拿到海外购房的预批函，在2到3个月内完成签约。然后再向银行交出申请贷款的表格，确保在过户能够正式申请贷款，并且到账，确保在过户时能够放款。

　　凭合同申贷。跟卖方的公司签订好合同之后，就可以正式将购房的合同转交到银行进行审批，然后根据银行的评估确定申请者的额度。一般来说，从上交合同到确定审批额度的这一段时间，银行的审批一般为45-60天。

　　房款、过户。银行发放贷款之后就可以继续进行房屋产权的过户，从而完成交易。但是对于许多国内的人，还是第一次跟海外的银行接触。因此大家一定要注意了解当地银行的一些贷款情况和贷款的难度，这样才能够增大审批的成功率。

　　需要注意的是，大家在海外购房的时候，不同的银行有不同的资格要求，同时也会有不同的审批额度，所以需要大家做好充足的准备，积极应对银行可能出现的问题，这样才能够让贷款购房更加顺利的进行。上面的是各种国外贷款购房的流程，希望大家能够在购房之前了解清楚。